据新华社北京9月21日电 经国务院批准，中国人民银行决定从1999年9月21日起，延长个人住房贷款期限，并降低贷款利率，以支持城镇居民购房。
据悉，各商业银行个人住房贷款的最长期限由现行的20年延长到30年。每笔贷款年限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住房贷款利率最高水平由现行年利率百分之六点三三一五降为百分之五点五八（现行6个月以内法定贷款利率），并根据贷款期限划分为两个档次：5年以下（含5年）为年利率5．31％，5年以上为年利率5．58％。
中国人民银行还会同建设部决定，个人住房公积金委托贷款最长期限也由现行的20年延长到30年，其利率水平同幅度下调：5年以下（含5年）调整为年利率4．14％，5年以上调整为年利率4．5％。
中国人民银行负责人指出，以上个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日根据当时的相应档次利率确定下一年度的利率水平。
中国人民银行要求各商业银行在保证贷款安全的基础上，可以接受借款人多种形式的贷款担保；进一步改善住房金融服务，提高工作效率，方便借款人申请贷款；逐步建立和完善借款人信用登记制度；积极开展个人住房贷款咨询业务，加大个人住房贷款政策的宣传力度，促进住房消费，带动经济增长。
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